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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Michele a 175.000 € (cod.64b42c35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Michele, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2364 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MICHELE, BORNACCINO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ermete, ma anche la zona di San Michele è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura
Santarcangelo di Romagna frazione San Michele appartamento in quadrifamiliare con piccola corte di proprietà. Appartamento costruito nel 1997 composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, uno studio, un bagno con box doccia, due balconi a livello garage con lavanderia e piccolo giardino di proprietà. L'appartamento ben tenuto senza spese condominiali. Specifiche metrature: # Appartamento mq 52,00 # Balconi mq 9 # Corte esclusiva mq 44 # Garage mq 22 Specifiche tecniche: # Anno di costruzione 1997 Punti di forza: # No spese condominiali Riferimento 200/A € 175.000 La sua richiesta sarà gestita da Antonello Importante: le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, ImmobiliSicuri, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale
