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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna a 340.000 € (cod.64a96d84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4146 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.247 €/m² e
3.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento Completamente Arredato in Vendita Santarcangelo di Romagna In zona centrale a Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento moderno e completamente arredato, situato al primo piano di una palazzina signorile del 2010, ben tenuta e in un contesto residenziale tranquillo. La soluzione, in perfetta per chi cerca unabitazione ready to live, grazie alla presenza di arredi su misura di qualit inclusi nella vendita. Lappartamento si compone di zona living accogliente, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, cameretta con accesso a balcone privato, e due ampi bagni finestrati: uno con box doccia e laltro con vasca idromassaggio, ideale per i momenti di relax. La zona giorno si affaccia su una terrazza loggiata abitabile ad angolo, spaziosa e vivibile, con zona lavanderia integrata con aspirapolvere Tubo centralizzata. Completano la propriet un garage doppio al piano seminterrato, che garantisce comfort e praticit. Soluzione ideale per famiglie o per chiunque desideri vivere in un contesto elegante e funzionale, a pochi passi dai servizi e dal centro storico. - SC9433807
