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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona Sant'Ermete a 310.000 € (cod.6489fb34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna Sant'Ermete, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ARTECASA IMMOBILIARE) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.322 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Ermete (da 1.330 €/m² a 2.200 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sant'Ermete (da 1.300 €/m² a 2.295 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito, mentre nella zona di Sant'Ermete è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ermete) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona Sant'Ermete
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTECASA IMMOBILIARE
Via giovanni pascoli 66, Santarcangelo di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile
SANT'ERMETE IN PICCOLA PALAZZINA PROPONIAMO APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI E DALLE ACCURATE FINITURE DISPOSPOSTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE SOGGIORNO CUCINA ABITABILE TRE CAMERE TRE BAGNI LAVANDERIA BALCONI TERRAZZO ABITABILE PICCOLO GIARDINO PRIVATO E GARAGE DI MQ 55 CIRCA. euro 310.000 C.E, E
