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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Martino dei Mulini a 400.000 € (cod.646a3683)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino dei Mulini, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2898 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARTINO S.ERMETE) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito, ma anche la zona di San Martino dei Mulini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino dei Mulini) è pari a
2.025 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Martino dei Mulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione
SAN MARTINO DEI MULINI - Alpha Immobiliare propone in vendita trilocale di nuova costruzione in elegante palazzina, situata in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dal centro di Santarcangelo e da tutti i principali servizi. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - Luminosa zona giorno con cucina a vista; - Due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone - Due bagni finestrati con box doccia; L’appartamento si distingue per una meravigliosa terrazza di circa 70 mq, collegata alla zona giorno, uno spazio ideale per vivere all’aperto, rilassarsi o organizzare cene con vista. L’immobile è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione e presenta un’elevata efficienza energetica, grazie al cappotto termico e all’impianto fotovoltaico. Soluzione ideale per chi desidera riservatezza, tranquillità e qualità costruttiva. Infine è possibile acquistare posto auto a 15.000 euro Prenota la tua visita contattando Francesco al 347 4919690 - 0541 1742627 - francesco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
