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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Martino dei Mulini a 310.000 € (cod.646a3681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino dei Mulini, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3009 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.725 €/m² e
2.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARTINO S.ERMETE) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 2.005 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ermete, ma anche la zona di San Martino dei Mulini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino dei Mulini) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Martino dei Mulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
SAN MARTINO DEI MULINI - Alpha Immobiliare propone in vendita trilocale di nuova costruzione in elegante palazzina, situata in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dal centro di Santarcangelo e da tutti i principali servizi. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - Ingresso indipendente su luminosa zona giorno luminosa con cucina a vista; - Due camera da letto, di cui una matrimoniale ed una singola; - Due bagni finestrati con box doccia; - Comodo ripostiglio Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 70 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’immobile è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione e presenta un’elevata efficienza energetica, grazie al cappotto termico e all’impianto fotovoltaico. Soluzione ideale per chi desidera riservatezza, tranquillità e qualità costruttiva. Infine è possibile acquistare posto auto a 15.000 euro Prenota la tua visita contattando Giada al 3495608037 - Giada 0541 1742627 oppure una mail a giada@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
