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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Martino dei Mulini a 310.000 € (cod.64680c94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino dei Mulini, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3009 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.452 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino dei Mulini (da 1.420 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani in zona San Martino dei Mulini (da 1.390 €/m² a 3.955 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ermete, ma anche la zona di San Martino dei Mulini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino dei Mulini) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Martino dei Mulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
SAN MARTINO DEI MULINI - Alpha Immobiliare propone in vendita trilocale di nuova costruzione in elegante palazzina, situata in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dal centro di Santarcange […]
