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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santarcangelo di Romagna a 700.000 € (cod.64651fd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da STUDIO ARFILLI DI ANDREA ARFILLI) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3286 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA URBANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ermete.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ARFILLI DI ANDREA ARFILLI
VIA ANDREA COSTA, 61, Santarcangelo di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
A poca distanza dal centro di Santarcangelo proponiamo splendida porzione di bifamiliare con ampio giardino di 250 mq provvisto di attacchi per Piscina.Al piano rialzato:- Ampia zona giorno di 40 mq- Cucina Abitabile- Bagno con doccia- 2 Camere Matrimoniali di cui una provvista di bagno privatoAl piano seminterrato:- Spaziosissima taverna di 82 mq- Locale Tecnico- Ripostiglio- Bagno con sauna La collaborazione tra agenzie per noi è un principio fondamentale e un obbligo nei confronti del nostro proprietario
