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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santarcangelo di Romagna a 600.000 € (cod.6460b9dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.AGATA, SPINALBETO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ermete.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santarcangelo di Romagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
C.so D?Augusto, 197 - 199, C.so D?Augusto, 197 - 199, 47037, Rimini (RN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Villa con incantevole e suggestivo parco di 2,7 Ettari a Santarcangelo di Romagna A pochi passi dal centro storico Ideale anche per attivit ricettive o sportive Nel cuore della suggestiva campagna romagnola e a brevissima distanza dal centro storico di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita una villa da ristrutturare con ampio parco privato di oltre 27.000 mq. La propriet, di circa 411 mq, richiama larchitettura tipica delle antiche coloniche romagnole, con corpo centrale disposto su due livelli e portici laterali che donano eleganza e funzionalit agli spazi esterni. Caratteristiche principali dell'immobile: Struttura in muratura con solai in legno e calcestruzzo Infissi in legno di abete con vetro semplice e scuri esterni Pavimentazioni in cotto levigato e ceramica Soffitti in parte con travi a vista a cassettoni, in parte controsoffittati Distribuzione degli ambienti:Piano Terra: Ampio porticato perimetrale Sala da pranzo Cucina abitabile Dispensa 2 Servizi igienici Centrale termica (accesso esterno) Piano Primo: 5 spaziose camere da letto (alcune con terrazzo) Disimpegno 2 bagni Esterni e potenzialit:Il fiore allocchiello di questa propriet senza dubbio il parco privato di circa 2,7 ettari, che si estende fino al fiume Uso, offrendo privacy assoluta e spazi ideali per: Agriturismo o bed & breakfast Centri benessere e attivit olistiche Eventi e ricevimenti Attivit sportive e ricreative all'aperto ° Posizione strategica: Immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi del centro storico di Santarcangelo, con ottimi collegamenti alle principali arterie stradali. ° Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Questa una rara opportunit per chi cerca spazio, fascino rustico e potenziale progettuale, in una delle localit pi ricercate della Romagna. - SC9390654
