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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita in zona San Martino dei Mulini a 275.000 € (cod.640dec0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Martino dei Mulini, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARTINO S.ERMETE) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito, mentre nella zona di San Martino dei Mulini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino dei Mulini) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Ermete che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Santarcangelo di Romagna in zona San Martino dei Mulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO DA RIMINI SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
SANTARCANGELO DI ROMAGNA: Località San Martino dei Mulini In posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde e nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo in esclusiva casa singola dalle generose metrature con giardino di circa 700mq perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto con amici e parenti. L'ingresso principale si affaccia sulla cucina abitabile, luminosa e funzionale, collegata a una sala da pranzo,a un bagno finestrato con doccia e a un comodo ripostiglio/lavanderia posizionato nel sottoscala. Tramite ampie scale si sale al piano primo, caratterizzato da ampi spazi interni, composto da tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La proprietà comprende anche un deposito di 70mq, perfetto per riporre attrezzature e macchinari di vario genere. La casa offre un grande potenziale e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una soluzione indipendente e personalizzarla a proprio piacimento. Per maggiori informazioni chiamaci o vieni da noi in agenzia, siamo in Via Circonvallazione Occidentale 10/A
