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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santarcangelo di Romagna a 970.000 € (cod.640d521c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santarcangelo di Romagna, la richiesta di 970.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Dfd real estate) a
970.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3139 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.757 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
In Vendita: Prestigiosa Villa Bifamiliare a Santarcangelo di Romagna** Scopri l'eleganza e il comfort di questa straordinaria villa bifamiliare situata nel rinomato contesto signorile di Santermete, a Santarcangelo di Romagna. Con due appartamenti totalmente indipendenti con una superficie totale di 310 mq, unici sul piano, questa residenza è l'ideale per chi cerca spazio, stile e qualità della vita. **Caratteristiche principali:** - **Superficie Appartamenti:** 102 mq al piano terra e 208 mq al primo piano - **- **Vani:** 8 - **Bagni:** 6 - **Camere:** 7 - **Cucina:** Abitabile - **Soggiorno:** Doppio, luminoso e accogliente - **Riscaldamento:** Autonomo - **Condizionatore:** Presente - **Arredamento:** Completamente arredato con gusto **Spazi esterni:** - **Terrazza:** 100 mq al primo piano, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto - **Portico/Patio:** 50 mq al primo piano, ideale per cene estive - **Corte/Cortile:** 1.000 mq al piano terra, per momenti di svago e convivialità **Box/Garage:** - Due box/garage spaziosi, rispettivamente di 105 mq e 109 mq, al piano terra, per soddisfare ogni esigenza di parcheggio e stoccaggio. Questa villa si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata. La sua posizione privilegiata, unita alla qualità dei materiali e delle finiture, la rende un'opzione imperdibile per famiglie in cerca di una dimora spaziosa ed esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. **Prezzo 1.100.000 RIF.IND0001
