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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Martino dei Mulini a 259.000 € (cod.63d24038)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino dei Mulini, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3011 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.641 €/m² e
2.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARTINO S.ERMETE) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino dei Mulini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino dei Mulini) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Martino dei Mulini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vyva Home
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore di San Martino dei Mulini, in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile, con finiture moderne e materiali di alta qualità, si compone di: • Ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità; • Cucina a vista • 2 camere da letto, spaziose e accoglienti; • 2 bagni, • giardino, ideale per godersi momenti all’aria aperta. L’appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi da servizi essenziali, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, grazie alla recente ristrutturazione, non necessita di alcun intervento: pronto per essere abitato! Caratteristiche principali: • Riscaldamento autonomo; • Serramenti nuovi e isolanti; • . Perfetto per famiglie, coppie o come investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita
