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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna in zona San Michele a 218.000 € (cod.634c1474)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santarcangelo di Romagna San Michele, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Orchidea) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.591 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Michele (da 1.425 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santarcangelo di Romagna
Per quanto riguarda più in generale la città di Santarcangelo di Romagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino dei Mulini, ma anche la zona di San Michele è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Orchidea
Via giovanni pascoli 31, Santarcangelo di Romagna (RN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
POGGIO BERNI -BASSA- € 218.000 PROPONIAMO IN ESCLUSIVA SPLENDIDO APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE E SOPRATTUTTO IN OTTIMO STATO CONSERVATIVO. L'INGRESSO SEMINDIPENDENTE CONDUCE AL GARAGE DI 35 MQ AL PIANO SEMINTERRATO E AL PIANO PRIMO DOVE SI ACCEDE AL SOGGIORNO-PRANZO DA UNA BALCONATA PRIVATA E DELIMITATA CON CANCELLO PEDONALE, PROSEGUENDO TROVIAMO POI DUE CAMERE DA LETTO E UN BAGNO CON DOCCIA SULLO STESSO PIANO, OLTRE AD UN ALTRO TERRAZZO. LA SCALA IN ARREDO CONDUCE DAL LEAVING AL SOTTOTETTO MOLTO LUMINOSO E MOLTO BEN AERATO, IDEALE PER ZONA STUDIO, ZONA RELAX O CAMERETTA, DOTATO DI BAGNO CON VASCA E TERRAZZO SOLARIUM CON ZONA BARBECUE OTTIMA OPPORTUNITA
