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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte a 158.000 € (cod.663a4b6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saludecio Santa Maria del Monte, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Monte) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Monte (+5,50%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Facile Rogitare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione
In una tranquilla zona residenziale di Santa Maria del Monte, ben collegata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di recente costruzione, una delle tipologie abitative più ricercate per praticità, comfort e vivibilità. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina collegata, due ambienti che garantiscono funzionalità e comodità nella vita quotidiana
