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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio in zona Sant' Ansovino a 169.000 € (cod.662ff41a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saludecio in zona Sant' Ansovino, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.540 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Monte, mentre nella zona di Sant' Ansovino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant' Ansovino) è pari a
1.215 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,40%).
Invece i prezzi per la zona di Sant' Ansovino (-12,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio in zona Sant' Ansovino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con mansarda
SALUDECIO- LOC. SANT'ANSOVINO Eleganza, comfort e una splendida vista panoramica: la tua nuova casa ti aspetta a Sant’Andovino di Saludecio! In una tranquilla palazzina realizzata nel 2004, proponiamo in vendita un appartamento curato ed elegante, posto al primo piano, pronto per essere abitato fin da subito. Ideale per chi desidera una soluzione accogliente, funzionale e ricca di comfort. Situato in contesto tranquillo e residenziale, l’immobile, disposto su due livelli, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un piacevole soggiorno, affiancato da una cucina separata che conduce a una comoda terrazza panoramica, perfetta per godersi momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente ammirare il paesaggio circostante. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte caratterizzata da un suggestivo ambiente mansardato impreziosito dalle travi a vista, che donano calore e carattere agli spazi. Attualmente adibito a due camere matrimoniali, questo livello offre anche un delizioso terrazzino e un secondo bagno completo di vasca, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un garage privato e un posto auto condominiale assegnato. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e impianto d’allarme, dettagli che contribuiscono a rendere questa soluzione ancora più confortevole e sicura. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità, spazi accoglienti e il piacere di una terrazza con vista panoramica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiamaci oppure inviaci un messaggio WhatsApp al nostro numero fisso: sarai ricontattato al più presto
