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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio a 159.000 € (cod.660ebded)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saludecio, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Saludecio immerso nel suggestivo paesaggio delle colline romagnole e all’interno di un piccolo contesto composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano con ingresso indipendente e una splendida vista panoramica che spazia dalle colline fino al mare. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la cucina come un ambiente vero e proprio della casa. La zona notte offre ben tre camere da letto, caratteristica che rende l’appartamento particolarmente adatto a una famiglia o a chi desidera disporre di spazi aggiuntivi da dedicare agli ospiti, allo studio o alle proprie esigenze personali. Completa l’abitazione un bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è la posizione: trovandosi all’ultimo piano, l’appartamento gode di una piacevole luminosità e soprattutto di un panorama aperto e suggestivo, con una splendida vista sulle colline circostanti che si estende fino al mare. L’immobile fa parte di una costruzione risalente indicativamente agli anni ’70 e offre interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Le parti esterne del fabbricato sono state invece oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato sia le facciate sia il tetto. A completare la proprietà troviamo una corte comune che circonda l’intero fabbricato, a disposizione delle sole tre unità abitative. Una soluzione dagli spazi generosi, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, con il privilegio di una vista panoramica davvero suggestiva sulle colline e sul mare
