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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio in zona Sant' Ansovino a 199.000 € (cod.6608ca17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saludecio in zona Sant' Ansovino, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Monte, mentre nella zona di Sant' Ansovino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant' Ansovino) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,83%), come per la zona di Sant' Ansovino (-21,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio in zona Sant' Ansovino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
SALUDECIO IN ESCLUSIVA - LOC. SANT'ANSOVINO, proponiamo un’interessante unità immobiliare composta da due appartamenti di circa 97 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 194 mq. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica privilegiata, dalla quale è possibile godere di una vista mare davvero impareggiabile, elemento di particolare pregio e capace di valorizzare notevolmente l’immobile
