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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio a 35.000 € (cod.65ef3c6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saludecio, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con balcone con angolo cottura
Nel centro storico di Saludecio, lungo la via principale del borgo e in una posizione privilegiata con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura in un contesto ricco di fascino e storia. L'immobile presenta una possibile soluzione progettuale che prevede la realizzazione di un elegante trilocale composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e con una pratica uscita verso il balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un pratico ripostiglio, ambienti studiati per offrire comfort, funzionalità e una distribuzione moderna degli spazi. Completa la proprietà una splendida terrazza di circa 20 mq, con un'incantevole vista aperta sul panorama circostante fino al mare. L'immobile è completamente da ristrutturare. Lo stato attuale è diverso da quello rappresentato nelle immagini e richiede un intervento di riqualificazione totale. Proprio questa caratteristica offre all'acquirente la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, dalle finiture alla distribuzione interna, creando una casa perfettamente in linea con le proprie esigenze. Le immagini pubblicate sono esclusivamente render illustrativi, realizzati per mostrare una possibile trasformazione dell'immobile e aiutare a comprenderne il potenziale. Non rappresentano lo stato attuale della proprietà, ma una proposta progettuale pensata per valorizzarne gli spazi. La posizione è uno dei principali punti di forza: vivere nel cuore di Saludecio significa poter raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, immergersi nell'atmosfera autentica di uno dei borghi più caratteristici della zona e godere ogni giorno di un panorama che rende questa proprietà davvero speciale. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima o seconda casa di carattere, sia per chi desidera investire in un immobile da valorizzare, in un contesto sempre più apprezzato da residenti e turisti
