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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio a 120.000 € (cod.65d072cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saludecio, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 895 €/m² e 1.108 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Monte.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
923 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Saludecio (RN)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Coldwell Banker Prime Properties

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo edificio storico

Dimora storica panoramica nel cuore del Borgo di Saludecio Nel suggestivo centro storico di Saludecio, attraversando l antica Porta Montanara fino a raggiungere la maestosa Torre Civica, proponiamo in vendita una splendida dimora risalente al 1700, situata al secondo piano di un elegante palazzo nobiliare. L edificio è noto per aver dato i natali alla Beata Maria Elisabetta Renzi, fondatrice nel 1839 della Congregazione delle Maestre Pie dell Addolorata, dettaglio che conferisce alla proprietà un importante valore storico e culturale. L accesso all abitazione avviene attraverso vani comuni impreziositi da soffitti a volta e particolari architettonici originali che raccontano il fascino delle dimore d epoca. L appartamento accoglie con un ampio e luminosissimo open space dedicato alla zona living, pranzo e cucina, caratterizzato da una splendida vista panoramica che spazia dalle colline dell entroterra fino al mare della Riviera Romagnola. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una impreziosita da un elegante camino, oltre a una salle de bain. Completa la proprietà un comodo sottotetto, versatile e attrezzabile con lavanderia o come uso ripostiglio. L immobile è stato parzialmente ristrutturato, con il rifacimento del tetto, dei solai e la sostituzione delle persiane, mantenendo intatto il fascino originario della struttura. A disposizione dei residenti vi è inoltre una graziosa corte interna comune, che contribuisce a rendere ancora più piacevole il contesto abitativo. A soli 15 km da Cattolica e dal mare, questa affascinante dimora di circa 130 mq commerciali rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo ricco di storia e autenticità, nel cuore del celebre Borgo dei Murales , uno dei centri storici più affascinanti dell entroterra romagnolo

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