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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saludecio in zona Meleto a 300.000 € (cod.65c72abf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saludecio in zona Meleto, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.210 €/m²) e per appartamenti (da 640 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Monte, mentre la zona di Meleto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Meleto) è pari a
935 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant' Ansovino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,26%).
Invece i prezzi per la zona di Meleto (-7,86%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saludecio in zona Meleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore
Saludecio frazione Meleto proponiamo casa indipendente disposta su 2 livelli di 160 m² ciascuno. Divisa in 2 appartamenti indipendenti. A piano terra spazioso appartamento bilocale con caldaia e bagno attiguo. A piano primo appartamento principale composto da soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, locale caldaia, garage e tavernetta provvista di forno e bagno
