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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saludecio in zona Meleto a 300.000 € (cod.65c72abf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saludecio in zona Meleto, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.305 €/m²) e per appartamenti (da 620 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Monte, mentre nella zona di Meleto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Meleto) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,70%).
Invece i prezzi per la zona di Meleto (-8,24%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saludecio in zona Meleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con garage senza ascensore
Saludecio frazione Meleto proponiamo casa indipendente disposta su 2 livelli di 160 m² ciascuno. Divisa in 2 appartamenti indipendenti. A piano terra spazioso appartamento bilocale con caldaia e bagno attiguo. A piano primo appartamento principale composto da soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, locale caldaia, garage e tavernetta provvista di forno e bagno
