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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Saludecio a 115.000 € (cod.65ac56a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saludecio, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1716 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.202 €/m² e 1.384 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Monte.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Saludecio

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IN SINTESI

Prezzo:

115.000 €

Superficie:

67 m²

Prezzo al m²:

1716 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Saludecio (RN)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 6 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Alba srl

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con balcone con angolo cottura

Proponiamo a Saludecio appartamento in esclusiva cosi composto: situato al primo piano, il trilocale si raggiunge tramite scala comune, la quale porta al pianerottolo. Varcando la soglia, la prima stanza che ci si presenta davanti agli occhi Ã¨ il grazioso soggiorno con angolo cottura e un piccolo ripostiglio. Procedendo oltre troviamo la zona notte con due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, e un bagno. Completano la proprietÃ due balconi (uno accessibile da entrambe le camere da letto, l'altro tramite soggiorno), un garage e un ulteriore ripostiglio al piano interrato. L'immobile insiste in un plesso condominiale composto da poche unitÃ . Ideale per evadere dai soliti schemi cittadini, per provare a trovare la tranquillitÃ tanto desiderata. Si valuta eventuale permuta verso Rimini e zone limitrofe. Per ulteriori informazioni e chiarimenti, potete contattare il nostro ufficio di Morciano al numero 0541 85 80 82