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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saludecio in zona Meleto a 55.000 € (cod.657383e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saludecio in zona Meleto, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Monte, mentre nella zona di Meleto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Meleto) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,30%).
Invece i prezzi per la zona di Meleto (-8,08%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Saludecio in zona Meleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
Proponiamo nella località di Meleto, situato nel comune di Saludecio, terratetto di vecchia costruzione. L'immobile, suddiviso in due livelli, è stato eretto agli inizi del novecento nel suggestivo borgo di Meleto, e consiste di ingresso con un incantevole camino, un salotto di generose dimensioni e un cucinotto al piano terra, mentre di sopra è situata la zona notte, con tre camere molto ampie e un bagno. L'immobile necessita di una ristrutturazione, essendo di vecchia costruzione. I principali servizi offerti sono facilmente raggiungibili tramite mezzi, così come i principali comuni quali Morciano e San Giovanni in pochi minuti. Per maggiori informazioni, contattare l'ufficio di Morciano al numero 0541 85 80 82.... RIF.4289-f
