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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio a 99.000 € (cod.65692f12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saludecio, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Center
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore del comune di Saludecio, proponiamo un suggestivo appartamento situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900. Questo immobile di circa 80 mq commerciali offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno dotato di area lavanderia separata, garantendo funzionalità e comfort. Ciò che contraddistingue questo appartamento rendendolo particolarmente unico ed esclusivo nel suo genere risulta essere la presenza al piano seminterrato di “grotte” storiche, finemente ristrutturate nel 2025 salvaguardando l’autenticità di questo spazio davvero unico. Proprio all’interno di esse sono stati ricavati spazi davvero caratteristici dove un susseguirsi di volte a botte e archi permettono di creare aree usufruibili per ritrovi oppure per realizzare una magnifica e autentica cantina vinicola con tutto lo spazio necessario per trascorrere momenti di relax tra amici. Oltre alla presenza delle grotte, al piano seminterrato troviamo anche una comoda area deposito ideale per l’alloggio di ciò che non serve nel quotidiano. Questa proposta immobiliare risulta davvero essere una “chicca”, soluzione ideale per investimento o per chi ha piacere di vivere in un contesto affascinante. Aggiungiamo anche che, nonostante l’immobile sia ubicato in pieno centro, esiste la possibilità di richiedere un posteggio riservato, facilitando la vita quotidiana in una delle località più affascinanti della zona
