Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saludecio in zona Sant' Ansovino a 200.000 € (cod.65617d58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saludecio Sant' Ansovino, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
606 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
831 €/m² e
1.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.365 €/m²) e per casali (da 450 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Monte, ma anche la zona di Sant' Ansovino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant' Ansovino) è pari a
895 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,00%), come per la zona di Sant' Ansovino (-18,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Saludecio in zona Sant' Ansovino
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con garage
Dove i Sogni si Costruiscono.. . C'è un luogo, tra le colline di Saludecio, dove il silenzio ha il suono del vento tra gli ulivi e lo sguardo si perde nella bellezza di un panorama che incanta. Qui, a Sant'Ansolvino, ti aspetta un casale da ristrutturare di 270 mq, circondato da un ettaro e mezzo di terra, 40 ulivi e un orizzonte che non stanca mai. Un luogo autentico, dove la bellezza naturale incontra un potenziale straordinario
