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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte a 95.000 € (cod.655044f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saludecio Santa Maria del Monte, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Monte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
APPARTAMENTO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE - SALUDECIO - SANTA MARIA DEL MONTE - A Santa Maria del Monte, a pochi minuti dalla Riviera, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una tranquilla trifamiliare, con ingresso indipendente e spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su un accogliente salotto, seguito da un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un ampio balcone dove respirare aria di collina in totale relax. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato: recenti interventi hanno riguardato il completo restauro dell'appartamento e l'ammodernamento degli impianti elettrici e idraulici, offrendo così una solida base da personalizzare secondo il proprio stile. La scala di accesso, ancora grezza, rappresenta un'occasione unica per chi desidera definire ogni dettaglio con gusto personale. Perfetta come prima casa o come investimento, è proposta ad euro 95 mila, trattabili. Contattaci per scoprire il potenziale di questa casa immersa nella quiete e nella bellezza delle colline romagnole
