L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente a Saludecio in zona Sant' Ansovino a 69.000 € (cod.65325748)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Saludecio Sant' Ansovino, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 932 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 949 €/m² e 1.081 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant' Ansovino, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 1.130 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-14,94%).

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•  Mercato Immobiliare a Saludecio
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