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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte a 185.000 € (cod.64fa250e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saludecio Santa Maria del Monte, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Monte) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Center
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Nella tranquilla frazione di Santa Maria del Monte, nel comune di Saludecio, in posizione che consente di raggiungere facilmente le località di San Giovanni e Morciano, si propone in vendita un immobile che sviluppa 136 mq commerciali, costruito intorno al 2006. L’appartamento si sviluppa al piano primo di una piccola palazzina, offre una distribuzione funzionale degli spazi, caratteristica ideale per chi cerca comfort e praticità. E’ costituito da un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno piccolo ripostiglio, mansarda collegata internamente costituita da una comoda camera e bagno. Al piano seminterrato completano la proprietà un garage e una cantina, garantendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Un'opportunità da considerare per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati
