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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio in zona Sant' Ansovino a 99.000 € (cod.64f5a687)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saludecio in zona Sant' Ansovino, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.520 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Monte, mentre nella zona di Sant' Ansovino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant' Ansovino) è pari a
1.090 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,47%), come per la zona di Sant' Ansovino (-23,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio in zona Sant' Ansovino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda con climatizzazione
Appartamento Sant'Ansovino, Via Castagneto 66 Saludecio. Proponiamo nella località di Sant'Ansovino, Saludecio, grazioso appartamento situato al primo piano di un complesso immobiliare di poche unità. Varcata la soglia di casa, veniamo accolti nella calda cucina, subito a seguire un bel salottino per godersi un po' di tranquillità dopo una lunga giornata di lavoro. Completa il piano un bagno con box doccia. Per accedere alla zona notte, mansardata, saliamo la scala che conduce al disimpegno, per spostarci poi verso la camera da letto matrimoniale, la cameretta e l'ulteriore bagno con vasca. A completare la proprietà abbiamo un posto auto sul retro e un garage utile per riporre un ulteriore mezzo oppure oggetti personali. L'appartamento, insieme all'intero complesso, risale ai primi anni del Duemila e si trova su una strada poco trafficata, con i servizi essenziali a pochi minuti di distanza, così come per raggiungere le principali zone vicine, quali Morciano e San Giovanni. Per ulteriori informazioni o per eventuali appuntamenti, potete contattare l'ufficio di Morciano al numero 0541 85 80 82. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Climatizzato - - IPE kWh/m2
