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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte a 129.000 € (cod.64f39b4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Saludecio Santa Maria del Monte, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Gradara) a 129.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1252 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.435 €/m² e 1.543 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Monte) è pari a 1.460 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
1252 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Saludecio (RN)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI)
Indirizzo:
Santa Maria del Monte
Pubblicato:
ven 17 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gradara

Gradara

Via mercato 79, Gradara (PU)

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DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con terrazza

IN ESCLUSIVA! SALUDECIO - A Saludecio, in una zona residenziale tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, arricchito da una comoda mansarda e spazi ben distribuiti. L'immobile si compone di due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera per gli ospiti. La zona giorno, luminosa e accogliente, si affaccia su un balcone vivibile, perfetto per godersi il paesaggio collinare e l'aria aperta in totale relax. Completano la proprietà un box auto privato, comodo sia come parcheggio che come deposito, e il contesto sereno di un quartiere residenziale ben curato. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, vista panoramica e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. C.E. in richiesta. Rif. G161/2

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