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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte a 140.000 € (cod.64c9ad53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saludecio Santa Maria del Monte, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI ALA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.695 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Monte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Monte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ALA
Via R. Bucci, 29, Morciano di Romagna (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
APPARTAMENTO con ingresso e giardino privato pavimentato, sito in tranquilla Zona Residenziale, posto al Piano Terra di una recente ed elegante costruzione, in ottime condizioni generali, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere (attualmente la seconda camera è stata rimossa per allargare la zona giorno, ripristinabile a seconda delle esigenze) bagno e balcone con vista panoramica sulle colline circostanti. Al Piano Seminterrato, accessibile tramite scala diretta, è presente un garage con cantina. €. 140 MILA
