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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio a 145.000 € (cod.64a5feeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saludecio, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia
Via Roma, 23, San Giovanni in Marignano (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
Nel suggestivo centro storico di Saludecio, pittoresco borgo sulle colline riminesi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su tre livelli, carica di fascino e storia. L'immobile si dispone ad angolo tra due vie del centro ed abbinato su due lati con altre abitazioni dello stesso tipo. L'offerta valida sia per chi desidera una seconda casa ad uso vacanza sia per chi vuole abitare cercando la "pace" e la tranquillit senza rinunciare alle comodit. Paesi come Morciano, San Giovanni e Cattolica sono raggiungibili in pochi minuti. Limmobile, risalente a epoche passate e ristrutturato negli anni 80, conserva ancora oggi tutto il calore e lautenticit dellarchitettura tradizionale, con spazi accoglienti e atmosfere daltri tempi. Internamente troviamo al piano terra: ingresso su sala e cucina con camino, ideale per momenti conviviali e serate in famiglia. Tramite comoda scala in muratura si accede ai piani superiori dove troviamo camera matrimoniale, salottino e bagno al piano primo e, sempre spostandoci tramite scala in muratura, al secondo piano abbiamo altre 2 camere matrimoniali e il secondo bagno. La casa abitabile da subito, perfetta per chi cerca una dimora unica, ricca di carattere, da vivere tutto lanno o come comoda casa vacanza. La vicinanza alla costa adriatica, facilmente raggiungibile in pochi minuti dauto, aggiunge ulteriore valore alla propriet, rendendola ideale anche come investimento. Unopportunit rara per vivere nel cuore della Romagna pi autentica, tra mare e collina. Per info e visite contattateci ai numeri 3492180621 / 3387154441 - SC9431757
