L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente a Saludecio in zona Sant' Ansovino a 69.000 € (cod.649ff1f4)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Saludecio Sant' Ansovino, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 932 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.136 €/m² e 1.268 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case semindipendenti (da 965 €/m² a 1.690 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sant' Ansovino) è pari a 1.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-43,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Wikipedia: Saludecio
•  Mercato Immobiliare a Saludecio
•  Quotazioni OMI