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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte a 208.000 € (cod.647b0ee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saludecio Santa Maria del Monte, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA D'AFFARI ALA) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.334 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria del Monte (da 905 €/m² a 1.495 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Monte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Monte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ALA
Via R. Bucci, 29, Morciano di Romagna (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
APPARTAMENTO ATTICO di ampie dimensioni, circa 185 mq; in ottime condizioni generali, sito in tranquilla zona residenziale non trafficata, gode di una stupenda vista mare e colline circostanti, posto al Piano Secondo di una recente palazzina edificata nel 2004 e composto da: Piano Secondo - soggiorno con angolo cottura; Piano Sottotetto abitabile - ampio salone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e uno con box doccia, cabina armadio e ampio terrazzo panoramico, veduta unica e suggestiva. L'immobile dispone inoltre di un garage al Piano Seminterrato. €. 208 MILA
