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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte a 178.000 € (cod.64648bc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saludecio Santa Maria del Monte, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Gabetti San Giovanni in Marignano) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.835 €/m²) e per mansarde (da 735 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Monte) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti San Giovanni in Marignano
Galleria Marignano 15, San Giovanni in Marignano (RN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina
IN ESCLUSIVA! SALUDECIO LOC. SANTA MARIA DEL MONTE Proponiamo in vendita ampio appartamento posto al piano primo con mansarda. L’immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con balcone vista mare, spaziosa cucina, due camere da letto e un bagno; al piano superiore troviamo un’ulteriore camera da letto, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. Completano e arricchiscono la proprietà garage e ripostiglio al piano interrato. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi senza rinunciare alla comodità e tranquillità che offre la zona. C.e. in richiesta Rif. A139/2
