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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio a 285.000 € (cod.641baaa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saludecio, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia
Via Roma, 23, San Giovanni in Marignano (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
Appartamento di pregio in collinaIn contesto totalmente esclusivo, nelle prime colline della Riviera, proponiamo in vendita splendido appartamento in palazzina storica di grande qualità , dai toni rustici ma con un occhio attento alla modernità essendo stato ristrutturato nel 2023. La proprietà si apre sul cortile comune usato come spazio di manovra e piazzale auto condominiali oltre al proprio posto auto privato. Ma le particolarità non finiscono: il grande parco condominiale di 6.000 metri quadri, curato e ben tenuto, è impreziosito da una splendida piscina che vi permetterà di godervi i vostri momenti di relax con un tocco di classe in più. L 'appartamento è posto al piano terra, gode di buona metratura e dispone di grande giardino che lo circonda sui suoi tre lati liberi. Internamente troviamo un immobile di grande gusto con finiture di qualità che lo rendono di grande interesse sia per chi cerca un appartamento da vivere come prima casa sia per chi cerca una graziosa seconda casa al mare inserita in un contesto più calmo e tranquillo come quello della collina romagnola a soli 15 minuti dalla spiaggia. Entrando in casa abbiamo accesso ad un grande soggiorno con cucina a vista ma separata dall 'ambiente relax/pranzo. Da qui procediamo su disimpegno corridoio che da accesso agli altri ambienti: una prima camera da letto, due bagni e la camera da letto matrimoniale. La casa è di recentissima costruzione e offre, a chi la compra, spazi comodi in un ambiente circondato dal verde. La casa viene venduta così come in fotografie completa di tutti i comfort e optional come la pompa di calore, impianto di allarme e aria condizionata con Per info e visite contattateci ai numeri 3492180621 / 3387154441
