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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte a 67.000 € (cod.63b2a18f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saludecio Santa Maria del Monte, la richiesta di 67.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saludecio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saludecio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Monte) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saludecio in zona Santa Maria del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
A Santa Maria del Monte, prima frazione di Saludecio alle porte di Morciano di Romagna e San Giovanni in Marignano, proponiamo questo appartamento ristrutturato con gusto e venduto completamente arredato posto al secondo piano con ascensore di palazzina con ascensore. Questo immobile dispone di ingresso, piccola camera con armadio a muro, bagno con doccia, salotto con angolo cottura comunicante con balcone abitabile verandato che gode di una bella vista mare. L'appartamento viene ceduto completamente arredato ad esclusione di alcuni elettrodomestici e dispone di stufa a metano per il riscaldamento. E' inoltre possibile acquistarlo semplicemente mediante accollo del mutuo ed il solo anticipo delle spese di rogito che sono quindi molto più basse del normale. Con circa 6.000,00/7.000,00 tra tasse, notaio e spese di agenzia si può intervenire nel mutuo di Intesa San Paolo che prevede una rata di circa 350 euro mensili, risparmiandosi i costi dell'atto di mutuo, di istruttoria, perizia ed imposta sostitutiva. Inoltre nella rata sarà ricompreso il valore dell'arredamento che non comporterà quindi ulteriori esborsi. Per informazioni e visite vi invitiamo a contattare l'agenzia CheCasa! di Morciano di Romagna al numero
