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Negozio in vendita a San Leo a 56.240 € (cod.65b86ffa)
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Mercato immobiliare a San Leo
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negozio in vendita a San Leo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare in asta giudiziaria
Negozio in asta a San Leo (RN) – Piazza I Maggio SNC (CAP 47865) L'immobile in asta è situato nel Comune di San Leo (RN), nella frazione di Pietracuta, in Piazza I Maggio, all'interno di un complesso immobiliare urbano condominiale. La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 2004, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un negozio posto al piano terra, con un'altezza interna di 3.30 metri, e tre box auto situati al piano interrato. La superficie commerciale complessiva è di circa 257 metri quadrati. Il negozio si presenta finito ma con evidenti segni di abbandono, con elementi del controsoffitto caduti a causa di infiltrazioni d'acqua e componenti impiantistici non completati. I box auto sono pertinenziali al negozio e si trovano esattamente al di sotto di esso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe E. Non è disponibile la documentazione relativa alla conformità degli impianti. L'immobile include tre box auto al piano interrato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona centrale di Pietracuta, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato agli aggiudicatari contestualmente all'atto di vendita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 333.000,00 Offerta minima: € 56.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie commerciale • Box auto inclusi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'o[…]
