L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a San Leo a 72.000 € (cod.64eb3f14)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a San Leo, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 72.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1090 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.136 €/m² e 1.345 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Leo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Leo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in calo (-4,38%).

•  Wikipedia: San Leo
•  Mercato Immobiliare a San Leo
•  Quotazioni OMI