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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Leo a 490.000 € (cod.64d1f113)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Leo, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.284 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Leo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Leo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Leo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronti Roberto Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con caminetto di nuova costruzione
Antico Mulino in Valmarecchia Nel cuore della Valmarecchia, in un paesaggio dove il tempo sembra rallentare, si trova questo antico mulino, completamente ricostruito, che attende solo gli ultimi dettagli per tornare a vivere nel suo splendore. Una proprietà unica, con il fascino della pietra, in una cornice naturale che regala silenzio, aria pura e una connessione con la terra e l’acqua. L'edificio disposto è su due piani. Al piano terra si trovano le antiche macine oltre a locali accessori. Al piano primo si trova l'appartamento con un ampio salone con terrazzo e cucina con camino, 4 camere da letto, due bagni. La ricostruzione del mulino ha rispettato la tradizione, utilizzando pietra a vista e coppi antichi, mantenendo vivo il legame con il passato e restituendo un carattere autentico all'edificio. Il suono rilassante dell'acqua e la vegetazione rendono questo luogo suggestivo, quasi magico. Il mulino è quasi completato, mancano solo le personalizzazioni secondo i desideri dell'acquirente che vuole regalarsi una nuova vita lontano dal caos cittadino. Contattaci per ogni altra informazione e per fissare una visita. Roberto Pronti 3296180395
