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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Leo a 430.000 € (cod.6462738c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Leo, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1457 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.536 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Leo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Leo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Leo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL TESORO Villa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con angolo cottura con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
San Leo, in un contesto paesaggistico unico, immerso nel verde, proponiamo in vendita un esclusivo casale. A circondare la proprietà è un ambiente silenzioso e rigenerante, fatto di campi aperti, macchie alberate e percorsi naturali lungo l’alveo fluviale. La vista si apre sulle dolci colline dell’entroterra romagnolo, regalando scorci incantevoli in ogni stagione. La zona è ideale per chi cerca una residenza tranquilla, a contatto con la natura, ma al tempo stesso ben collegata: il centro di Pietracuta è raggiungibile in pochi minuti, così come i principali collegamenti verso Rimini e l’alta Valmarecchia. Il casale, ristrutturato nel 2022, conserva intatto il fascino dell'antico mulino da cui ha origine. Disposto su due livelli, al piano terra ospita quattro ambienti distinti, tra cui l’antico locale del mulino, sapientemente preservato e completo dell’originale macina: un elemento di grande valore storico e scenografico. Al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale, composta da un ampio living di circa 40 mq con angolo cottura, un locale separato adibito a dispensa, un disimpegno che conduce a tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un ulteriore ambiente ideale come studio o zona relax. Dal soggiorno si accede a una terrazza esterna di circa 19 mq, con una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. La ristrutturazione ha interessato la maggior parte degli interventi strutturali e impiantistici, con l’installazione di impianti nuovi e di ultima generazione, a completare la proprietà un ampio terreno di mq 26.000 Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it
