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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni in Marignano a 230.000 € (cod.6606b904)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni in Marignano, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montalbano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Marignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Center
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con angolo cottura
Si prega di non recarsi presso l'abitazione per prendere contatto con l'inquilino che attualmente la occupa, in quanto non desidera comunicare con nessuno ad eccezione della nostra agenzia e della proprietà. San Giovanni in Marignano: Appartata e molto vicina al centro di San Giovanni in Marignano, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 151.50 mq commerciali, servita da un giardino che la circoscrive e da un piano seminterrato di 92 mq adibito a cantine e garage. Al piano rialzato si trova la zona giorno composta da soggiorno, zona pranzo abitabile e tinello con angolo cottura, oltre a due camere matrimoniali, bagno e disimpegno che collega i vari vani; a servizio della zona giorno e delle camere sono inoltre presenti due balconi. Attualmente l'abitazione è locata a una coppia di pensionati che si sta organizzando per la ricerca di un'altra sistemazione, ma che potrà eventualmente continuare ad occupare l'immobile tramite regolare contratto d'affitto a un canone congruo e di mercato, da sempre onorato con puntualità. Per qualsiasi informazione in merito a questa proposta, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia (tel. 0541.827022): saremo lieti di rispondere a ogni vostra richiesta. Si tratta di un ottimo investimento. La cifra di vendita non è trattabile
