Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita in zona Santa Maria in Pietrafitta a 275.000 € (cod.65cf2ae7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria in Pietrafitta, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.991 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria in Pietrafitta (da 1.265 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville in zona Santa Maria in Pietrafitta (da 1.190 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montalbano, mentre nella zona di Santa Maria in Pietrafitta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria in Pietrafitta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente a San Giovanni in Marignano in zona Santa Maria in Pietrafitta
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Facile Rogitare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
L’immobile si trova a San Giovanni in Marignano, a pochi minuti a piedi dai principali servizi. La sua posizione è particolarmente interessante perché permette di vivere la comodità della città senza rinunciare alla riservatezza e al contatto con la natura. Costruita negli anni ’70, questa villa indipendente si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni
