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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano a 245.000 € (cod.658abcfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Marignano, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.169 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.535 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montalbano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Misano Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con angolo cottura
In bella zona residenziale vicino a tutti i servizi, si vende appartamento di 71 mq al piano primo con corte esclusiva e ingresso indipendente dalla quale si accede al garage di oltre 47 mq con zona cantina e lavanderia. L'abitazione è formata da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, due bagni e due camere di cui una con balcone. Sottotetto al piano secondo accessibile con scala retrattile della stessa metratura ad uso soffitta. Ottima esposizione al sole, ampio parcheggio adiacente, nessuna spesa condominiale, facciate tinteggiate nel 2024
