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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano a 245.000 € (cod.657f3d0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Marignano, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Si propone in vendita, in contesto bifamiliare, appartamento indipendente al piano terra, ristrutturato negli ultimi anni (infissi esterni di ultima generazione, impianti, pavimento e bagno) a soli 5 minuti dal mare, sulle prime colline tra Cattolica e San Giovanni in Marignano, con giardino privato e 3 camere matrimoniali. Si accede dal giardino di proprieta di circa 70mq, momentaneamente piastrellato con la presenza di una casetta di legno comoda come deposito. Ingresso nell ampio salone con cucinotto (ma sono predisposti gli attacchi anche nel soggiorno), disimpegno che porta alla zona notte, con 3 camere matrimoniali e al bagno. All 'esterno troviamo un paio di posti auto non di proprieta ma ad uso proprio. Indirizzo in agenzia. 3381754441 - 3492180621
