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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita in zona Santa Maria in Pietrafitta a 118.845 € (cod.64e1378e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria in Pietrafitta, la richiesta di 118.845 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
118.845 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria in Pietrafitta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a San Giovanni in Marignano in zona Santa Maria in Pietrafitta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Athena consulting
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
OCCASIONE Appartamento al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani fuori terra, uno sottotetto e uno interrato. L'abitazione è composta da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, di cui una con cabina armadio, un bagno e una lavanderia. A completare la proprietà, corte esclusiva e un garage al piano interrato
