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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano a 270.000 € (cod.64b4c8a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Marignano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Kaaja s.r.l.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Proponiamo in vendita, a scopo investimento, un elegante appartamento attualmente locato, situato al primo piano di un edificio storico su due piani fuori terra e un piano interrato, con affaccio sulla suggestiva e vivace Piazza Giovanni Pascoli a San Giovanni in Marignano. La zona si distingue per un equilibrio perfetto tra contesto residenziale e commerciale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico
