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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita in zona Santa Maria in Pietrafitta a 118.845 € (cod.64a0355e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria in Pietrafitta, la richiesta di 118.845 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
118.845 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria in Pietrafitta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a San Giovanni in Marignano in zona Santa Maria in Pietrafitta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Athena consulting
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
OCCASIONE Appartamento al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani fuori terra, uno sottotetto e uno interrato. L'abitazione è composta da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, di cui una con cabina armadio, un bagno e una lavanderia. A completare la proprietà, corte esclusiva e un garage al piano interrato
