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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano a 170.000 € (cod.6480291c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Marignano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Gabetti San Giovanni in Marignano) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti San Giovanni in Marignano
Galleria Marignano 15, San Giovanni in Marignano (RN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
IN ESCLUSIVA! SAN GIOVANNI IN MARIGNANO - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al primo piano servito da ascensore, situato in piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, comodo balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. Dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e cappotto esterno per un'elevata efficienza energetica e bassi consumi
