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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni in Marignano a 220.000 € (cod.64676639)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni in Marignano, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Marignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Center
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Nel cuore di San Giovanni in Marignano, precisamente nella tranquilla località di Pianventena, è disponibile una casa indipendente che offre un'opportunità unica per chi cerca spazi comodi e funzionali e il lusso di godere dell'indipendenza di una casa singola, libera su 4 lati. L'abitazione si sviluppa su due livelli e sviluppa una superficie di 123 mq commerciali. La casa è composta da ambienti ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. Piano Terra composto da: ampia zona pranzo, cucina, bagno, vano scala, Piano primo: due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio. All'esterno, un giardino privato di circa 300 mq circonda la proprietà, offrendo un angolo di verde dove rilassarsi o intrattenere ospiti. Una pergola aggiunge un tocco di charme, creando un'area perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. La posizione strategica nelle vicinanze del centro di San Giovanni in Marignano garantisce un facile accesso ai servizi locali, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale
