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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano a 340.000 € (cod.646634dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Marignano, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2328 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Misano Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
A San Giovanni in Marignano, in posizione strategica, vicino al centro del paese e a pochi chilometri da Cattolica, si vende ampio appartamento al piano primo e secondo accessibile da scala esterna. L'abitazione offre una zona giorno spaziosa e luminosa, formata da soggiorno, zona pranzo con balcone, cucina abitabile con loggia e bagno. La zona notte situata al secondo piano è composta da due camere matrimoniali con balcone, una stanza adibita a studio e un grande bagno con doccia e vasca idromassaggio ad angolo. L'appartamento vanta anche un garage al piano seminterrato, collegato da scala interna e due posti auto esterni. Con una superficie commerciale di 146 mq, questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Un'ottima opportunità per vivere in un contesto tranquillo e ben servito
