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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Marignano a 310.000 € (cod.64652016)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Marignano, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Santa Lucia Real Estate srl) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2719 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.698 €/m² e
2.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Marignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni in Marignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santa Lucia Real Estate srl
Galleria Marignano - Via V. Veneto 15, San Giovanni in Marignano (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
IN ESCLUSIVA! SAN GIOVANNI IN MARIGNANO ZONA CENTRALE In una delle zone pi richieste del paese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato e recentemente ristrutturato con finiture di alta qualit.L'immobile composto da soggiorno cucina open space in ambiente moderno e luminoso, ideale per vivere in totale comodit; due camere da letto spaziose, due bagni eleganti e funzionali con finiture moderne.Al piano interrato, troviamo una tavernetta molto ampia, perfetta per essere trasformata in una terza camera, studio o zona relax, in base alle proprie esigenze.Completano la propriet due posti auto esclusivi e corte esterna privata per godersi momenti all'aperto.Ristrutturato completamente nel 2025 con materiali di pregio e verr consegnato in La soluzione offre un massimo comfort abitativo e risparmio energetico, grazie al cappotto esterno e alle ottime soluzioni impiantistiche.La posizione centralissima offre la comodit di tutti i servizi a portata di mano, rendendo questa propriet una scelta ideale per chi cerca una soluzione moderna e ben collegata.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Rif. A148/2
